Un viager est un contrat entre le vendeur (crédirentier) qui perçoit la rente viagère, et l’investisseur (débirentier) qui la verse. Ce qui oblige ce dernier à verser des paiements, immédiatement ou à l’avenir.
Le rentier peut recevoir une somme d’argent fixe pour le reste de sa vie en échange d’un paiement forfaitaire ou d’une série de versements. Viager occupé ou viager libre, la transaction viagère est à prendre avec soin.
Quels sont les risques inhérents aux rentes ?
Le viager consiste à vendre un bien immobilier en échange du versement d’une rente viagère périodique. Les versements de rente sont basés sur l’espérance de vie du rentier. Parce que nous n’avons aucun moyen de savoir combien de temps un individu vivra, l’achat viager signifie accepter le risque que vous ne récoltiez pas nécessairement tous les avantages potentiels de votre achat.
Les risques sont nombreux : le risque que l’inflation soit supérieure au taux garanti de la rente, risque de liquidité, le risque que les fonds soient immobilisés pendant des années avec peu de possibilités d’y accéder, risque d’abandon… Tous les risques peuvent être gérés. En tant qu’investisseur, la façon la plus simple de gérer le risque est de le diversifier. Détenir plus qu’un viager peut être judicieux. En visitant le site https://happy-viager.be/ vous aurez toutes les informations nécessaires à ce sujet.
Option d’investissement sûr
Les régimes de rentes sont des régimes à faible risque qui ne sont pas liés au marché. Même si le montant que vous recevez est garanti et est fixé au moment de l’achat du plan, comme tous les instruments financiers, elles comportent un certain degré de risque.
L’un des principaux avantages de l’achat viager est la possibilité de réaliser une croissance composée à imposition différée sur une longue période sans être vulnérable aux fluctuations du marché. Les risques de rente comprennent le risque que le débirentier devienne insolvable ou que le pouvoir d’achat diminue avant le versement. Comprendre les termes et peser le pour et le contre avant de se décider est essentiel.
Sécurité financière
Les régimes de rente vous procurent un revenu à vie. En effet, le viager est généralement considéré comme un placement sûr. Il offre un revenu garanti, souvent à vie, procurant un sentiment de sécurité pour vos années de retraite. Cela aide à rester financièrement indépendant.
L’une des meilleures façons d’y parvenir est de vous assurer que plusieurs options vous sont toujours présentées afin de comprendre pourquoi une recommandation spécifique est la plus logique. Comme la plupart des produits financiers, il comporte son propre ensemble de risques. Mais, avec une gestion prudente, les rentes peuvent constituer un élément sûr de votre portefeuille.
Complexité
Certes cette transaction offre la flexibilité de choisir comment vous souhaitez recevoir votre revenu. Vous pouvez choisir de recevoir les revenus du plan mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement ou en bouquet.
Il arrive que les paiements prennent du retard ou ne soient plus considérés, ce qui est un risque grave. Si vous ne connaissez pas toutes les stipulations de votre contrat de viager, vous pourriez avoir de mauvaises surprises à la retraite.
